1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市都島区
36.3万円/㎡
前年比+5.6%
京橋グリーンハイツ4号棟
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目
/ 京橋駅 徒歩7分
1983年築 / 15階建 / 203戸 / SRC造
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11階 / 89.25㎡の場合
相場
3,941万円
44.2万円/㎡
3,806
3,896
3,986
4,076
AI査定結果
推定相場価格
3,941万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,896万円〜3,986万円
43.7万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月14日
京橋グリーンハイツ4号棟
3,980万円（44.6万円/㎡）/ 11階 / 89.25㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 44.6万円 | 11階 | 89.25㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,490万円 | 43.5万円 | 4階 | 80.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,180万円 | 38.0万円 | 5階 | 83.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,500万円 | 46.4万円 | 5階 | 75.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 33.2万円 | 3階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 32.3万円 | 6階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,980万円 | 35.6万円 | 3階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 3,780万円 | 50.1万円 | 5階 | 75.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,898万円 | 38.4万円 | 6階 | 75.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/12 | 2,998万円 | 39.7万円 | 6階 | 75.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,580万円 | 40.1万円 | 11階 | 89.25㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 3,098万円 | 41.0万円 | 6階 | 75.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 3,280万円 | 41.2万円 | 14階 | 79.67㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 京橋グリーンハイツ4号棟 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅7分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.25㎡ | 5LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 203戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 京橋グリーンハイツ3号棟 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅8分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.25㎡ | 5LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 231戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 朝日プラザ大宝 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅10分 | 2,498万円 | 33.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 240戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 友渕コーポ 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.37㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 198戸 | SRC |
| 2023/01/09 | 毛馬コーポ 大阪市都島区毛馬町二丁目 | 城北公園通駅11分 | 2,450万円 | 35.1万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 198戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市都島区では5.6%上昇しています。
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